Vente Maison de village Échouboulains (77) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Échouboulains
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,390
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
136 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Échouboulains
Description
Splendide Maison de Caractère à Échouboulains - Entièrement Rénovée
Au coeur du charmant village d'Échouboulains, découvrez cette magnifique maison de 136m² de surface habitable sur un terrain de 388m². Cette maison de caractère, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée de qualitée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les pièces à vivre offrent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité à ses occupants.
Les prestations de cette maison sont remarquables, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel via une pompe à chaleur air/eau, un insert cheminée, et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et d'anti-intrusion à l'entrée.
Côté extérieur, un agréable jardin paysagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air ( un abri de jardin en dur est également présent ainsi qu'un puit fonctionnel). Pour stationner en toute commodité, une cour devant la maison peu également servir de parking.
L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, allie confort moderne, charme et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de ce bien unique à Échouboulains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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