Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Robion

MAISON SUR LES HAUTEURS DE ROBION AVEC VUES EXCEPTIONNELLES Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette maison située sur les hauteurs du village de Robion, dans un environnement exceptionnel et rare à la vente. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un grand garage, d'un 'salon d'été', d'un coin cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse et sa superbe vue, un salon avec cheminée pouvant faire office de troisième chambre, deux chambres, un WC et une belle véranda donnant sur la partie haute du jardin. La configuration permettrait d'envisager facilement deux espaces habitables : un en rez-de-jardin et un second à l'étage, avec chacun son entrée indépendante et son jardin privatif, puisqu'un escalier extérieur permets d'accéder à l'étage. La parcelle constructible plantée d'oliviers avec une très belle vue est au calme absolu sans être isolée, le village est accessible à pied. Vous aurez donc compris l'énorme potentiel de cette maison et l'opportunité rare de pouvoir acquérir un bien niché dans l'un des secteur les plus prisés de Robion, avec un cadre exceptionnel, le village accessible à pied et un accès direct au Luberon. Ce bien necessitera des travaux de raffraichissement et de mise aux normes. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F