Vente Villa Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 140 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Bons-en-Chablais
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€4,265
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
136 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Bons-en-Chablais
Description
L'EMPLACEMENT
Idéale pour les frontaliers travaillant à Genève ou en Suisse, cette belle villa construite en 2012 vous offre espace, confort et sérénité à 15 minutes de la frontière et à proximité directe de la gare CEVA.
🌟 LES POINTS FORTS
— DPE Classe C | Émissions CO₂ Classe B (excellent)
— Pré-installation pour poêle incluse
— Potentiel classe A avec pompe à chaleur (devis estimé 19 000-28 600 €)
— Installation électrique sans anomalie
— Rez inférieur modulable possibilité de créer un garage
📐 L'ESPACE DE VIE
Espace de réception : Un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant.
Loisirs & Détente : Un rez-inférieur accueillant un salon/salle de jeux chaleureux, parfait pour des moments en famille, complété par une buanderie fonctionnelle.
🛏 L'ESPACE NUIT
La maison est conçue pour préserver l'intimité de chacun :
Suite Parentale : Située à l'étage inférieur, elle dispose d'un espace lecture/bureau indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains privative.
Espace Enfants : À l'étage supérieur, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses et une seconde salle de bains avec WC.
🌿 LES EXTÉRIEURS
Jardin clos et arboré de 832 m², cabane de jardin, terrasse dallée, véranda vitrée. Exposition plein Sud — luminosité toute la journée.
📋 FICHE TECHNIQUE
Surface habitable : 136,60 m² (170,45 m² utiles)
Terrain : 832 m²
Nombre de pièces : 6 (4 chambres)
DPE : Classe C | Émissions : Classe B
Chauffage : plancher rayonnant électrique + radiateurs (pré-installation poêle)
Taxe foncière : 1 120 €/an
Année de construction : 2012
📞 Vente de particulier à particulier.
Visites sur rendez-vous, en semaine soir ou week-end, après un bref échange téléphonique.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire