Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 22 h

Prix de vente

€1,610

Prix au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Maison de 150 m2 rénovée à neuf en 2026 avec 5 chb, jardin, terrasses, double garage et vue à Clermont-Ferrand Très lumineuse, cette maison sur 2 niveaux se compose comme suit : - À l'étage principal : une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la salle à manger et sur la cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Une belle terrasse (accès via la pièce de vie) avec vue à 180 degrés sur la cathédrale de Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys. - Au niveau inférieur, situé en rez-de-jardin : une entrée avec placard intégré, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et douche, une cave, un grand garage double et un accès à une seconde terrasse. Maison très bien située, à 5 min du site des Carmes de Michelin. Quartier résidentiel. Terrain total de 500 m2 avec jardin et nombreux arbres fruitiers. Maison très lumineuse (exposition Sud) et rénovée avec goût (travaux en 2026). Cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec îlot central, meubles et électroménagers de qualité. Nombreux rangements (placards, penderies, bibliothèque sur-mesure). Chauffage et eau chaude : chaudière gaz. Loyer : 1550€ hors charges Provision sur charges : 60 € (taille des arbres et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1550€ Honoraires : 1500€ TTC Disponibilité : 2e quinzaine de juillet 2026 Référence annonce : MAIS_FontLarg Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1500 € TTC dont 410 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1550 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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