Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Villers-Outréaux

Maison semi-individuelle sur Villers Outréaux de 140m² présentée comme ceci : Un place privée pour se stationner en face de la porte d'entrée. Un hall de 7m² comportant un bel escalier en bois et un espace pour ranger les manetaux de vos invités. A gauche une pièce aménagée en salle télé très confortable ! A droite du hall d'entréé, un séjour cuisine de 40m² au gout du jour. Les meubles sur les photos peuvent être négociés à l'achat. Une véranda utilisée comme salle de billard vous conduit sur le jardin de 850m². Pas de garage, ni d'accès direct au jardin. Une pièce attenante à la véranda vous amène à une salle de douche, buanderie. De l'autre coté de la véranda, un toilette bien lumineux. A l'étage, grand palier dessert une chambre parentale avec dressing. Deux chambres d'enfants et une salle de bain. Information et réglementation, le dpe classe ce bien en D, mais des travaux d'amélioration ont été réalisés. Isolation extérieur et nouvelle chaudière. Les charges sont estimées entre 125euros et 165euros par mois. La taxe foncière est assez basse puisqu'elle s'élève en 2025 à 340euros ! La maison est très économique. Ce bien vous est présenté, en exclusivité, par Robert Langlet mandataire pour l'agence Eleven immobilier. Inscrit au greffe d'Arras RSAC 949093918. Pour visiter : appelez-moi au 07ù71ù62ù32ù64 Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)