Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Plomodiern

Située à Plomodiern, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville, réputée pour son charme breton, bénéficie d'un environnement calme et proche des plages. Les habitants pourront profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels préservés à proximité. Edifiée sur un terrain de 2434m² entièrement constructible, cette élégante maison datant de 1980 séduit par son environnement et sa vue mer lointaine. Élevée sur sous-sol, elle offre de généreux volumes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour de 28m² avec cheminée, une chambre, des WC, une buanderie et une pièce donnant accès au jardin exposé EST. L'étage accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Un grenier de 15m² peut être aménagé en chambre ou tout simplement en espace de stockage. Caractéristiques: Toiture en ardoises naturelles, menuiseries ouest en double vitrage PVC (2015), assainissement au tout-à-l'égout conforme, ravalement fait en 2010 et chauffage au fuel. Les travaux restant à prévoir sont la mise aux normes de l'électricité et l'isolation. Un bien alliant espace, confort et proximité des commerces. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010 Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d