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Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Ambérieu-en-Bugey

Description

Située à Ambérieu-en-Bugey, cette maison d'environ 136 m² offre un excellent rendement locatif et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (26 m²), un salon chaleureux de 20 m², une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Construite en 1900, la maison a été améliorée au fil du temps : double vitrage PVC, isolation par les toits et les murs, climatisation réversible dans chaque chambre. Le bien est actuellement loué à la chambre, générant environ 2 000 € à 2600 € revenus mensuels pour quatre chambres, offrant ainsi une belle rentabilité. Une opportunité rare à Ambérieu, idéale pour un investisseur cherchant un bien déjà optimisé et entretenu, ou pour une famille souhaitant un logement spacieux et confortable. #66d

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