Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Theix-Noyalo

Située dans un environnement calme, cette maison à rénovée entièrement de 6 pièces sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une parcelle de 5 240 m² avec vue totalement dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte),un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récente aux normes PMR. Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier. Un hangar indépendant de 133 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, artisanale). Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant idéalement située à seulement 16 minutes en voiture du centre de Vannes et 7 minutes de Theix. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d