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Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Montigny-sur-l'Ain

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€1,794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Jura

Ville

Montigny-sur-l'Ain

Description

Située à seulement 5 minutes des lacs, cette maison de 136 m² habitables offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique ou locatif. Une habitation confortable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salle à manger de 27 m² • Salon indépendant de 23 m² • Entrée et dégagement (8 m²) assurant une circulation fluide • Salle de bain • Espace chaufferie avec point d'eau À l'étage : • Chambre de 18 m² • Bureau de 17 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) • Chambre de 19 m² avec dressing de 6 m² Prestations et confort • Volets roulants électriques • Isolation extérieure refaite en 2022 • Isolation acoustique renforcée (plafond et certains murs) • Chauffage mixte fioul et bois, pour une gestion optimisée des coûts Un fort potentiel d'exploitation La propriété dispose de 250 m² de dépendances répartis sur plusieurs annexes, offrant de multiples possibilités : • Création de gîtes • Aménagement de logements locatifs • Activité artisanale ou professionnelle • Espaces de stockage ou atelier Son emplacement stratégique à proximité immédiate des lacs constitue un véritable atout pour un projet touristique ou saisonnier #66d

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