Vente Maison individuelle Sablé-sur-Sarthe (72) 6 pièces 137 m²
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Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe
Prix de vente
€197,581
Prix au m²
€1,442
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
137 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
Sablé-sur-Sarthe
Description
Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 137 m2
SABLE SUR SARTHE;
Maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle ,2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant , grenier avec la possibilité de crée une chambre.
-Terrain entièrement clos de 506 m2
-Sous sol enterré de 104m2
-Chauffage gaz de ville
-Toiture ardoise
DPE : D- 223 KWh/m²/an - GES: D - 47 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743 euros et 3711 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] en précisant la référence N°432476ALJ.
Prix: 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 432476ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 432476ALJ
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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