Maison 6 pièces 137 m² à vendre à La Turbie

06320 - LA TURBIE - MAISON ATYPIQUE DE TYPE T6 DE 178 M² SUR 3 NIVEAUX - JARDIN CLOS DE 150 M² - DEPENDANCE DE 14 M² - VERANDA Située proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, la poste, parkings gratuits, bus), au calme en plein coeur du village historique de La Turbie (à 15 minutes d' Eze et de Monaco), cette maison de village mitoyenne d'un côté sur 3 niveaux de type T6 de 177,38 m² au sol (136,69 m² loi Carrez) se compose de la façon suivante : • RDC : Une entrée avec dégagement, un séjour, un salon, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec douche et w.c intégrés et une véranda avec cheminée fonctionnelle donnant sur un jardin de 150 m² sur lequel se situe une dépendance de 14 m² avec four à pizza qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire. • 1er étage : Une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire et w.c intégrés. • 2ème étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et w.c intégrés. Cette maison atypique traversante avec ses pierres apparentes et son escalier métallique est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. Elle est exposée Nord-Est et elle est raccordée au tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Stationnement facile et gratuit à proximité de la maison. Pas de charge de copropriété, Taxe foncière : 560 €. DPE : Energie : E , Gaz à effet de serre : E. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201647 Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)