Maison et villa de prestige 6 pièces 137 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

? BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET ÉTANG - 7 089 M² DE VERDURE Secteur recherché - Venez découvrir cette charmante propriété aux beaux volumes, nichée au coeur d'un environnement verdoyant de près de 7 100 m². Idéale pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie paisible avec piscine et étang. INTÉRIEUR - ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIEL Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse avec sol en parquet Une première chambre avec placard intégré Une salle d'eau (douche et lavabo) Une seconde chambre avec sol carrelé WC indépendant Une chaufferie Un atelier pratique équipé d'un barbecue intégré et d'une cuve à combustible (2 000 L) Une buanderie avec lavabo Étage : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Une magnifique véranda de 50 m² avec sol carrelé, baignée de lumière et chauffée par cheminée - un espace de vie supplémentaire exceptionnel ! EXTÉRIEUR - UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel Piscine 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique Garage d'environ 80 m² - idéal pour bricoleurs ou stockage Cave/atelier sous terrasse Portail électrique Porche d'entrée ÉQUIPEMENTS ET CONFORT Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces neuves) + cheminée à foyer ouvert Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage + volets roulants électriques à l'étage Assainissement : Station d'épuration conforme normes européennes (6 personnes) Connexion : Fibre optique installée Un bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel ! Contactez-nous rapidement pour une visite CONTACT : Myriam MOSSANT Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.