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Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Heudreville-sur-Eure

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€2,109

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Heudreville-sur-Eure

Description

Maison 6 pièces Heudreville sur Eure SANS AUCUN VIS À VIS, vue dégagée, terrain arboré Exposition Sud - Sud/est 137 m2 (152 m2 au sol) 5 chambres dont 1 au RDC Atelier/Buanderie 12 M2 Rénovations énergétiques il y a 3 ans (isolation, huisseries, installation poêle à bois) École maternelle et primaire à 100m Boulangerie/épicerie à 300m Accès à la rivière à 200m 15/20 minutes d'Évreux 15 minutes de Louviers Hypermarché à 10 minutes RDC : Cuisine 15 M2 Salon salle à manger 50 M2 Chambre 12 M2 Wc indépendant 2 escaliers desservant chacun 2 chambres Étage : Chambre 1 : 15m2 avec dressing, possibilité de créer une salle de bain attenante (accès et isolation déjà créés) Chambre 2 : 10m2 (peintures biosourcees) Chambre 3 : 10m2 Chambre 4 : 15m2 (peintures biosourcees) Salle de bain avec baignoire, lavabo et et Wc Rénovations énergétiques faites par des entreprises, il y a 3 ans (FACTURES À L'APPUI) : 48 000€ de Travaux Huisseries, toutes changées. Double vitrage au RDC, triple vitrage au 1er étage Isolation au RDC : Isolation par l'extérieur sur 2 façades, 2 façades par l'intérieur (fibre de bois et chanvre 135mm) Isolation au 1er étage : rempants de la façade isolée avec ouate de cellulose Thermo acoustique Installation poêle à bois marque Dovre : 80 % de rendement (un des plus performant sur le marché) + radiateurs électriques en complément Pose de 2 aérateurs double flux, ultra silencieux dans cuisine et salle de bain DPE en cours (sera réalisé le 16 Avril 2026) Extérieur : cuve 1000L récupération eau de pluie + forage avec tubage vers nappe phréatique existant. Plus de photos sur demande JE NE RÉPONDRAI PAS AUX AGENCES MERCI

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