Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Illiers-Combray

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une belle parcelle de 2 647 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 🏡 La maison principale Au rez-de-chaussée : -Une entrée offrant un espace fonctionnel -Cuisine ouverte donnant sur salle à manger, entièrement aménagée et équipée -Grand salon lumineux -Suite parentale avec salle d'eau (douche italienne), WC et espace dressing -Buanderie À l'étage : -Grand palier desservant 3 belles chambres lumineuses -Salle de bain -WC indépendant Superbe mezzanine ouverte sur la pièce de vie, apportant volume et cachet 🧱Dépendances & Stockages -Grange avec combles aménageable de 48 m² -Garage pour rangements bois -Belle dépendance attenante de 70 m²+ combles aménageables 👉 Idéal pour création de gîte, location ou agrandissement -Second garage à rénover 🌳Extérieurs -Grande cour à l'entrée (stationnement facile) -Jardin arboré avec arbres fruitiers et espaces verts -Mare naturelle apportant charme et sérénité ⚙️Confort & équipements -Poêle à bois haute performance permettant de chauffer l'ensemble de la maison -Fibre optique -Climatisation réversible encastrée avec thermostat -Système d'interphone -Eclairage Connecté 💡Le vrai plus Un fort potentiel d'évolution avec ses dépendances aménageables, parfait pour un projet locatif, touristique ou familial. 📍 Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et possibilités. A seulement 8min des commodités : Ecoles / Commerces / Accès rapide Autoroute A11 Illiers-Combray ( Paris/Chartres/Le Mans)