Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Brignais

Un havre de paix entre le cours d'eau le Garon et le centre historique de Brignais Laissez-vous séduire par cette maison de ville unique de 138 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement réhabilitée en 2023, cette demeure offre un cadre de vie bucolique et apaisant, au bord du Garon, tout en étant au coeur battant de la vie brignairote. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial réunit un grand salon-séjour et une cuisine ouverte moderne, pensée pour les passionnés de gastronomie avec ses nombreux rangements intégrés. C'est ici que vous accédez à une terrasse exposée sud est promettant des petits-déjeuners paisibles au son de l'eau. L'escalier en pierre plein de charme vous conduit au premier étage, dédié au repos avec deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse intégrant un coin buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. Le voyage se poursuit au deuxième et dernier niveau, baigné de lumière. On y découvre un atelier idéal pour le télétravail ou la création, un second toilette séparé et deux superbes chambres configurées en suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. La rénovation n'a laissé aucune place au hasard : électricité, sols, peintures, VMC, chauffe-eau et même un système de filtration d'eau installé en 2025 garantissent une sérénité totale. Une cave voûtée de 35 m² complète ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Lyon, avec le tram-train et les bus TCL au pied de la porte, vous profitez d'une vie de village authentique où tout se fait à pied : commerces, écoles et marchés sont vos voisins immédiats.