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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Créteil

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€4,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

? Créteil Halage -Bords de Marne Située dans le quartier du Halage, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un secteur calme, résidentiel et très recherché, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des Bords de Marne, des commerces, des écoles et du marché. Édifiée en 1993 avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux. ? Intérieur Orientée Ouest-Est, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et sa belle terrasse exposée plein soleil. Les volumes généreux mettent en valeur un séjour de près de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 12 m², parfaite pour les repas ou les moments de détente ainsi qu'une cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. À l'étage, la partie nuit se compose de : Trois grandes chambres (14 m², 16 m² et 13 m² environ) Une salle de bains de 9 m² WC séparés Un palier/bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. ? Sous-sol et dépendances Le sous-sol présente de nombreux atouts Garage pour 31m² Un atelier et une cave à vins Un Sauna Une salle de balnéo avec douche ? Extérieur Le jardin arboré soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, baigné de soleil. Une allée privative complète l'ensemble. ? On aime : Maison sans travaux à prévoir Belle exposition et luminosité optimale Maison en recul de la rue, au calme 137,92 m² habitables (216,93 m² au sol) Quartier du Halage calme, résidentiel et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, marché et bords de Marne ? Contact : Laëtitia Smalle - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 euros et 2980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous

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