Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Valenciennes

59300 VALENCIENNES - MAISON DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE & JARDIN INTIMISTE - VISITE VIRTUELLE DISPO Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située sur une agréable avenue de Valenciennes, où chaque étage a été pensé pour offrir confort et fluidité. ✨ imaginez entrer dans un vaste salon-séjour aux moulures élégantes, baigné de lumière et parfait pour recevoir. 🍳 laissez-vous séduire par la cuisine rénovée, alliance réussie de bois et de noir, idéale pour cuisiner et partager. 🚿 profitez dès le rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC, un vrai plus au quotidien. 🛏️ au premier étage, installez-vous dans deux chambres chaleureuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. 🌙 au second étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC créent un espace nuit parfaitement indépendant. 🌿 terminez la journée sur la terrasse, face à un jardin intimiste et très mignon, offrant une agréable atmosphère. Envie de ressentir l'atmosphère de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200207 Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).