Description
Maison 138 m² - Dépendances - Terrain constructible - Paladru (38)
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 138 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 240 m², dont environ 580 m² constructibles, libres de toute construction.
Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.
🔹 Description de la maison
Au rez-de-jardin, la partie habitable se compose de :
une cuisine avec un petit espace buanderie,
un salon,
une chambre avec salle d'eau attenante équipée de WC.
À l'étage, vous découvrirez :
quatre chambres,
une salle de bain,
des WC indépendants.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).
🔹 Dépendances & annexes
La propriété dispose de deux dépendances distinctes :
d'un côté, une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, stockage, atelier...),
de l'autre, un ancien local commercial, idéal pour un projet professionnel, locatif ou une transformation en logement.
🔥 Confort & équipements
Chauffage : poêle à granulés + chauffage électrique
Production d'eau chaude : électrique
Taxe foncière : 903 €
Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies
Possibilité de créer une entrée indépendante, parfaite pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une habitation supplémentaire.
✨ Les atouts majeurs
Terrain partiellement constructible, rare sur le secteur
Dépendances offrant un fort potentiel de valorisation
Combles aménageables
Nombreuses possibilités : agrandissement, seconde construction, projet mixte habitation/professionnel
Un bien évolutif, à adapter à vos projets de vie
📍 L'emplacement - Paladru
Située à Paladru, commune très recherchée pour son cadre de vie privilégié et sa proximité immédiate avec le lac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et attractif.
Vous profitez :
d'un accès rapide aux commerces et services,
d'un cadre paisible dans un secteur prisé,
tout en restant à moins de 30 minutes de Voiron et 45 minutes de Grenoble.
👉 Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de projets et de lieux à fort potentiel.
📞 À visiter sans tarder - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les perspectives qu'offre cette propriété.
