Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Vigneux-sur-Seine

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Maison familiale 6 pièces d'une superficie de 138 m² habitables, construite en 2003 sur un terrain de 408 m², exposée Sud-Est. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger traversant lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement. Logement classé DPE C/C. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier calme et recherché. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).