Description
33680 Le Porge- villa 140m²- 6 pièces - 802m²- plain -pied - piscine chauffée calme absolue- à deux pas de l'océan.
Sandie -Efficity vous propose
Dans un environnement calme et privilégié de Le Porge, à quelques minutes des plages océanes, cette belle villa d'environ 138 m² habitables et 161m² exploitables, offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et art de vivre sur la côte Atlantique.
Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie lumineux, sublimé par plusieurs grandes ouvertures et baies vitrées qui apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et créent une belle continuité avec les extérieurs. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en toute saison.
La maison dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre :
vous découvrirez une magnifique piscine chauffée au sel de 4 × 9 m, équipée d'un rideau de sécurité, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure, parfaite pour partager des repas conviviaux et profiter des longues soirées estivales.
Cette propriété présente également un excellent potentiel pour de la location saisonnière ou de la location multiple, particulièrement recherché dans ce secteur proche de l'océan.
Les atouts de la propriété :
- Villa d'environ 138 m²
-161 m² exploitables
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Grand séjour lumineux avec plusieurs baies vitrées
- Poêle à bois
- Piscine chauffée au sel (4 × 9 m) avec rideau
- Cuisine d'été extérieure
- Quartier calme et recherché
- Proximité des plages océanes
- Fort potentiel locatif
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la côte Atlantique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonce : 209569
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
