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Bien immobilier de rendement 6 pièces 138 m² à vendre à Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€151,400

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Paulhan

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent : Maison / villa à vendre en viager - PAULHAN (34230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE EN VIAGER OCCUPE EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE PAULHAN 34230 - CENTRE VILLE MAISON 4 faces de 138m² habitables R+1 composée de 2 appartements et grand garage sur 560m² de terrain VIAGER SUR DEUX TETES (Monsieur 89ans, Madame 87ans) BOUQUET 151 400€ (Honoraires de négociation inclus) puis une rente mensuelle de 935€ TAXE FONCIERE : 2281€ CENTRE VILLE DE PAULHAN - PROCHE TOUS COMMERCES Maison composée de deux appartements : RDC : appartement à rénover d'environ 74m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : Appartement occupé par les vendeurs d'environ 66m², composé d'une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda. Un grand garage d'environ 127m², un petit local de 15m² et un auvent (le toit du auvent contient des plaque de fibre ciment amiantées) Tous les diagnostic sont a votre disposition à l'office notarial. Isolation de la maison par l'extérieur. Menuiserie bois double vitrage, volets bois, chauffage central au gaz de ville, climatisation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager. Bouquet : 151 400 euros Rente mensuelle : 935 euros (indexation de la rente : NC) Occupation du bien : Crédit-rentier(s) : Homme (89 ans); Femme (87 ans) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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