Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Isère

L'Agence NOTICE IMMO, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300) OPPORTUNITE A SAISIR - BIEN RARE A LA VENTE Dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes du village. Vue sur le Vercors. Maison moderne de 138 m² sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 630 m2. La Maison se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'un joli Salon/ Séjour donnant sur l'Extérieur - D'une belle Cuisine ouverte - D'un espace Cellier attenant à la cuisine - D'un coin nuit avec trois Chambres avec placards intégrés (12,20 m2, 12,30 m2, 10,65 m2) - D'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne - D'un WC séparé. Sur l'étage : - D'une Chambre avec grand dressing de 6 m2 - D'une grande pièce de 23 m2, aujourd'hui utilisée en coin bureau / coin cinéma - D'une salle d'eau avec meuble double vasque et WC. Vous retrouverez également sur l'Extérieur : - Un garage de 21m2 avec espace mezzanine pour le rangement et coin buanderie - Une jolie entrée abritée avec un revêtement en granulats de marbre - Une terrasse bois avec pergola - Un terrain de pétanque sur le bas de la parcelle avec également un coin potager. Année de construction 2018 et surélévation en 2023 Chauffage au sol (Gaz de ville) Climatisation Réversible dans le couloir du coin Nuit et sur l'Etage. Volets Roulants dans toute la maison. Eau de la Bourne sur le terrain. Arrosage automatique. Assainissement collectif. Prix de vente : 459.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : B GES : B Référence annonce : 2026-1-150 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).