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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Saint-Pierre-la-Palud

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Pierre-la-Palud

Description

ARLIM vous propose au coeur du village de SAINT PIERRE LA PALUD, cette belle maison familiale non mitoyenne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison lumineuse (138m2) se compose au premier niveau : d'une entrée desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un vaste salon / salle à manger avec cheminée. L'ensemble de ces pièces de vie (47m2), baignées de lumière, s'ouvre côté ouest sur un agréable balcon d'environ 20 m2 grâce à des portes-fenêtres, Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au rez-de chaussée : un grand garage de 50 m2 ainsi qu'une cave de 23m2. Vous profiterez d'une belle parcelle de 528 m2, arborée et entièrement clôturée. Accès rapide à l'A89, gare Sain Bel pour le Tram Train (Gorge de Loup/Lyon Saint Paul) et le bus No98. Ses sous-bassements en pierre, son cachet et ses volumes généreux font de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs envies. Visite virtuelle sur demande Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 06x81x39x45x85 ou [Coordonnées masquées]. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service : Adeline THOINET, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN et Cyndie MARCHAND. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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