Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Le Mans

Maison Le Mans 6 pièce(s) A VENDRE LE MANS - quartier du Pré Dans le quartier recherché de l'Église du Pré, découvrez cette charmante maison de 138 m² nichée sur une agréable parcelle de 293 m², idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Une élégante salle à manger prolonge l'espace de vie, tandis que la véranda offre une belle transition vers la terrasse et le jardin, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. A l'extérieur, le jardin abrite une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos envies. Un passage latéral permet également un accès pratique pour deux-roues ou équipements divers. Enfin, un garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Authenticité, charme et potentiel se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique qui saura vous séduire dès la première visite. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 17991 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)