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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Garein

Ouest France
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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€1,957

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
138 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Garein

Description

Située au calme à Garein, cette maison familiale en excellent état offre une vie de plain-pied et de très bonnes performances énergétiques. L'habitation : Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau et d'une véranda. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle d'eau et 2 WC. Extérieurs et dépendances : Sur une parcelle close de 1 450 m² (avec extension de 1 000 m² en cours), la propriété dispose de surfaces de stockage rares : Triple garage de 50 m². Bergerie de 39 m² et cabanon de 17m2. Terrasse couverte de 30 m². Confort : Classe énergie C. Pompe à chaleur , climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. Portail électrique. Situation : Cadre privilégié à moins d'une heure de l'océan. 5 minutes à pied d'une boulangerie d'une pizzeria et d'une auberge, Gare SNCF à 10 minutes, à 20 minutes de Saint-Pierre-du-Mont et Mont de Marsan ,pôle médical et commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.

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