Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Trélissac

Maison à vendre 6 pièces située sur la commune de TRELISSAC (24) 'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans un secteur calme et résidentiel, édifiée sur deux niveaux et offrant une surface habitable d'environ 138 m2 avec garage. Implantée sur un terrain totalement clos et arboré de plus de 2000 m2, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dominante. Le séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition bénéficie d'une accès direct au balcon. La cuisine aménagée, également ouverte sur le balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de cinq chambres offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC. Un cellier d'environ 12 m2 ainsi qu'un garage d'environ 40 m2 doté de multiple rangements viennent en complément. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités accessibles rapidement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue située à seulement 10 minutes environ de l'hôpital de PERIGUEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 601305 ) Référence annonce : 830037426988 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Prix hors honoraires : 255 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d