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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Plouaret

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€44,950

Prix au m²

€326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plouaret

Description

Un cadre naturel unique, un investissement rare, une opportunité à ne pas manquer. Quand la pierre, la nature et la rentabilité se rencontrent. Référence 421822031 Age : Femme de 77 ans Bouquet : 44950 EUR Rente : 592 EUR/mois Prix d'achat : 115920 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison individuelle de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité : Entrée, Salon / salle à manger lumineux, Cuisine équipée, 3 chambres. Véranda Salle de bains + douche et Salle d'eau indépendante. Carport. Extérieurs exceptionnels : Terrain arboré d'environ 10 660 m² Étang privé d'environ 500 m² Analyse financière : Viager occupé - Opportunité d'investissement patrimonial à Plouaret. Viager occupé sur une dame de 78 ans Située sur la commune de Plouaret, à environ 20 minutes de la cotes de granite rose. au coeur d'un environnement verdoyant et recherché des Côtes-d'Armor, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement sécurisé à long terme. Valeur vénale libre : 210 000 EUR valeur occupé 115 920 euros à travers un Bouquet : 44 950 EUR, une Rente mensuelle : 592 EUR. Équipements techniques récents et performants : Chauffage par géothermie, Ballon thermodynamique. Pourquoi investir à Plouaret ? Plouaret bénéficie : D'une gare SNCF (axe Rennes - Brest) De commerces et services de proximité D'un secteur dynamique, recherché pour sa qualité de vie D'un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme #66d

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