Vente Maison individuelle Rougé (44) 6 pièces 136 m²
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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Rougé
Prix de vente
€213,000
Prix au m²
€1,532
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
139 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Rougé
Description
Maison rouge vous propose :
A seulement 3 mn de Josselin, 18 mn de Ploërmel, 40 mn de Vannes. Cette belle maison d'environ 139 m2 se compose de la façon suivante :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec une très belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et comprenant une cuisine aménagée de 14 m².
Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle de bain et WC.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placard de 10 à 12 m² , une salle d'eau de 6 m² puis un grenier.
Un Sous-sol complet d'environ 87 m2 avec une buanderie, atelier et garage.
En extérieur , un terrain de 2920 m², une belle terrasse + un bâtiment avec une charpente métallique d'environ 417 m2 avec magasin.
Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards.
Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation refait 2014, ardoises naturelles, Chauffage électrique et insert bois, menuiseries PVC DV 2011 avec volets roulant pour le haut et manuel pour le bas. Vélux 2023. Fosse septique. Faibles dépenses énergétiques.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 euros et 3380 euros par an. Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
DPE E 271 et B 8
Numéro de mandat : 33857
Prix FAI : 216 070 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 133 757 - RENNES.
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