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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à La Chapelle-Blanche

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€1,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

La Chapelle-Blanche

Description

BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE - Maison en pierre de caractère Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au coeur du bourg de La Chapelle Blanche. Cette maison pleine de charme se compose : - d'une belle façade en pierre toutes refaite, - d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, - d'une cuisine, - de 3 chambres confortables, - d'une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 111 m², bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les atouts : - charme de l'ancien (pierre apparente, caractère authentique), - grand terrain plat, clôturé et paysagé, - maison habitable immédiatement - proximité de Dinan, Rennes accessible en 30 minutes. La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 euros comprenant 900 euros, de consommation de pellet et 1 247 euros d'électricité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 450BM * Au prix de 179 900 euros FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 450BM Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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