Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Erquy

Située à moins de 2 km des plages de sable fin, sur la commune d'Erquy, cette maison récente avec une vie de plain-pied alliant confort et modernité sera le cadre idéal pour toute la famille en résidence principale ou secondaire. Dès l'arrivée vous serez séduit par ce hall d'entrée accueillant et lumineux sous une belle hauteur cathédrale, vous invitant à découvrir une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à larges ouvertures coulissantes facilitant l'accès à la terrasse exposée plein SUD. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée ainsi que d'une arrière cuisine pour l'espace buanderie et l'accès au garage. Pour compléter ce niveau vous disposez d'une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant pour vos invités. A l'étage 3 belles chambres de plus de 18 m², un WC et une salle de bains spacieuse pour toute la famille. Un garage double attenant de plus de 35 m² et un jardin complète ce bien. Ses atouts : - construction de qualité sur vide sanitaire, avec les dernières normes. - Sous garantie décennale. - PAC aérothermie. - Plancher chauffant au RDC et étage. - Volets électriques. - vie de plain pied. - Accès PMR. - Tout à l'égout. FRAIS de notaire réduit ! N'attendez plus, pour plus d'informations et faire une visite, référence 1301. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué