Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Méréville

Située dans une rue très calme de Méréville, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, coiffeur, esthéticienne), des écoles, de la mairie et d'un arrêt de bus, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 183 m2 entièrement clôturée. La maison dispose de 138,98 m2 habitables (environ 230 m2 au total) et propose des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 18 m2 avec placard Une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un grand salon-séjour lumineux de 42 m2 Une cuisine avec accès à une loggia, permettant de rejoindre la terrasse et le jardin Trois chambres, dont une avec salle de bain attenante Une salle d'eau indépendante Un WC séparé Vous disposez également d'un grand garage d'environ 60 m2 avec large allée de stationnement Buanderie / chaufferie Cave Abri de jardin Équipements : Fenêtres double vitrage PVC (2021) Volets roulants électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée Chauffage au fuel Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 272 EUR Cette maison offre de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F