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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Plaisance

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Prix de vente
€169,600
Prix au m²
€1,220

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison landaise
Nb pièces
6
Surface
139 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Plaisance

Description

Maison Plaisance 6 pièce(s) 139 m2 Charmante maison landaise avec grand jardin constructible à deux pas du centre-ville, située dans un quartier paisible , cette maison de 1961 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 139 m² - Terrain paysager débroussaillé de 2265 m², dont une partie constructible avec seconde entrée indépendante - Garage fermé + abri voiture - Grand chalet sur dalle béton, idéal pour atelier ou rangement Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon chaleureux, salle d'eau avec WC, 2 chambres - Étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements, salle de bain et WC. Confort et équipements : - Terrasse couverte pour profiter des beaux jours - Chauffage au gaz citerne - Climatisation réversible - Tout à l'égout Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Prix: 169600 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3000 euros et 4130 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC de Mont de Marsan 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. (5.60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Mont de Marsan : 852304872 . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Référence annonce : 429604SACO Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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