Vente Maison de village Boussay (44) 6 pièces 124 m²
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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Boussay
Prix de vente
€349,800
Prix au m²
€2,517
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
139 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Boussay
Description
A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson.
Coup de coeur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d'impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre.
Elle s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies.
À l'étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé.
Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC.
Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l'ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...)
Assainissement individuel neuf et conforme.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121427).
Honoraires : 3,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 339 000 €.
/
Surface : 139 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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