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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Plélauff

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€89,800

Prix au m²

€646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plélauff

Description

Votre conseiller immobilier Noovimo [Coordonnées masquées] vous propose : Située aux portes de Gouarec, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre une superficie habitable de 140 m2 environ,sur un terrain d'environ 674 m2. Idéal pour création de chambres d'hôtes ou commerce. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger, ou commerce. Cuisine aménagée Salon avec cheminée ouverte Bureau Chaufferie / buanderie avec lave-mains WC À l'étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bain WC Accès à un grenier en deux parties Extérieurs et dépendances : Un hangar d'environ 136 m2 Une dépendance de stockage de 76 m2 Un jardin avec une serre et possibilité de potager Belle vue sur le canal Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, allie charme et potentiel dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Prix de vente 85 000 EUR net vendeurs soit 89 800 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . ' Pour voir toutes mes annonces : [URL masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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