Vente Maison individuelle Audierne (29) 6 pièces 120 m²
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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Audierne
Prix de vente
€343,000
Prix au m²
€2,468
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
139 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Finistère
Ville
Audierne
Description
iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien
Visite virtuelle en 3D sur demande
Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités.
Cette maison, d'une superficie de 139m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison.
La maison dessert :
Au premier étage une vraie vie de plain-pied
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux
- Salon chaleureux
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage
- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses
- dont 2 chambres avec Dressing
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Année de construction : 1966
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN
- Alimentation électrique
- Propriété bien entretenue
- Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée
- Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez
Ne Ratez pas cette Opportunité
Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 139 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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