Vente Villa Maureillas-las-Illas (66) 6 pièces 150 m²
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1 / 18
Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Maureillas-las-Illas
Prix de vente
€769,000
Prix au m²
€5,532
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
139 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Maureillas-las-Illas
Description
Villa d'exception de plain pied T4 de 139m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48m²
Villa lumineuse construite en 2025
Sans aucun vis à vis
Vue sur les Albères
Au calme absolu
Piscine 10*3
Panneaux Solaires 6kwc
Belles prestations
La villa se compose de :
1 pièce de vie de 58m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine
2 suites parentales
1 bureau
1 cellier
1 buanderie
2 WC
1 garage carrelé de 22 m²
A l'extérieur :
Cuisine d'été
WC indépendant
Parcelle de 930m² joliment arboré avec peu d'entretien
L'appartement avec entrée indépendante se compose de :
1 chambre
1 salle d'eau
1 wc indépendant
1 pièce de vie avec cuisine équipée
Villa Exposée SUD
Climatisation réversible gainable
Cumulus Thermodynamique
Assainissement tout à l'égout
Un atout rare dans notre secteur : cette maison bénéficie d'une garantie Dommage Ouvrage, gage de sérénité et de sécurité pour les années à venir.
Visite Live à distance possible
Cette propriété se trouve dans la commune de Maureillas-las-Illas
A 30 minutes des plages d'Argeles sur mer, à 12 minutes de l'Espagne
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Prix de vente 769 000 €
Honoraires Agence 29 000 €
Prix net Vendeur 740 000 €
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au [Coordonnées masquées]
par Mail : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043
Surface : 186 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 € et 865 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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Sécurité
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