Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Brécé

Bienvenue dans cette jolie maison familiale de 139 m² habitable située à BRÉCÉ dans une commune de Rennes Métropole et à 10 minutes de Cesson-Sévigné. Cette maison de 6 pièces en très bon état dispose notamment de 4 chambres (dont une grande suite parentale avec mezzanine au rez-de-chaussée) où il ne reste que vos valises à poser pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, WC, un séjour spacieux. et lumineux exposé SUD ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cet espace de vie est prolongé par la cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi que par une véranda très lumineuse avec vue sur jardin et terrasse (toit de la véranda refait en 11/2022). Une salle d'eau attenante à la suite parentale complète cet étage. Un garage disposant d'un espace buanderie et d'une arrière cuisine est également disponible et très fonctionnel pour disposer de plus de rangements. A l'étage, un palier dessert trois chambres volumineuses et spacieuses et une salle de bain avec baignoire et WC. L'espace extérieur est généreux avec un terrain de 428m² et disposant d'une terrasse en bois exotique réalisée par un paysagiste en 2023. La maison est par ailleurs située en impasse garantissant calme et tranquillité pour profiter des beaux jours. A proximité, vous bénéficierez de la gare, d'arrêts de bus desservant Rennes grâce au réseau STAR, de plusieurs écoles ainsi que de nombreux parcs pour les promenades en famille. A noter le remplacement de 2 radiateurs en 2026 ainsi que l'installation d'une porte d'entrée neuve en 2024 permettant de gagner en confort thermique et énergétique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).