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Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

Exceptionnel et rare, ce lot unique comprend deux logements de plain-pied idéalement situé en centre ville de Bergerac et ainsi proche de toutes ses commodités, chacun disposant d'un extérieur privatif et d'une cave. Chaque logement offre la même configuration fonctionnelle: Deux chambres, cuisine séparée, salon/salle à manger, salle d'eau, cellier et wc séparé. Les prestations: Tout à l'égout, double vitrage PVC, bonne isolation des combles. L'un des deux logements a été rénové avec une chaudière récente. Ce logement est actuellement loué. Loyer mensuel= 645 euros. L'autre logement est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Parfait pour un projet locatif idéal investisseur ou pour une résidence principale avec revenu locatif. Produit à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 € et 1 429 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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