Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Haguenau

À découvrir en exclusivité chez Century 21 Haguenau : une maison d'habitation réunissant deux appartements de 85 m² et 56 m². Parfait pour une résidence principale au rez-de-chaussée et pour générer un revenu locatif mensuel hors charges de 520 € grâce à l'appartement au 1er étage de 56 m² (actuellement loué) sur un terrain de 3 ares avec un double garage. Cette propriété située à Haguenau bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, facilement accessible à pied. L'appartement du rez-de-chaussée de 85 m² se décline comme suit : Un espace de vie lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 14 m². Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de 13 m². Une salle de bains avec Wc de 6 m². Trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m². L'appartement au 1er étage, loué 520 € Hc, d'une superficie de 56 m², se compose comme suit : Une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon de 10 m². Une salle d'eau avec Wc de 5 m². Une chambre de 13 m² Une mezzanine de 5 m². Avantages supplémentaires : Double vitrage PVC Isolation extérieur 2018 Taxe foncière de 850 € Double garage Cour entièrement fermée Chauffage au gaz 2020 Terrasse en résine Fibre Fort potentiel Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant la possibilité de générer des revenus locatifs ou si vous souhaitez simplement investir dans l'immobilier, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !