Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Rieulay

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de style longère de 140 m², idéalement située dans la charmante commune de Rieulay. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agencée autour d'un îlot central qui apporte à la fois fonctionnalité et convivialité. Cette pièce de vie communique harmonieusement avec un séjour / salle à manger d'une superficie de 37 m² lumineux grâce à son plafond cathédrale, créant ainsi une atmosphère aérienne et très agréable. Une chambre en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, offrant une réelle praticité au quotidien. L'étage, quant à lui, propose un espace nuit généreux composé de quatre chambres spacieuses, dont une traversante, permettant d'envisager différents aménagements : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou dressing, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la maison est érigée sur une parcelle d'environ 237 m², parfaitement pensée pour profiter des moments de détente. Vous y trouverez un carport, très pratique pour abriter un véhicule, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour accueillir vos soirées d'été ou créer un coin repas extérieur. Les véritables atouts de cette longère : des menuiseries PVC double vitrage installées en 2022, une chaudière elle aussi de 2022, La proximité immédiate des axes autoroutiers, à moins de cinq minutes, permettant des déplacements rapides et fluides. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison qui ne manquera pas de vous charmer. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)