Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Hautmont

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1148 m². Construite en 1980, cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 36 m², parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante et aménagée avec son belle ilôt centrale vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. Les 4 chambres dont deux qui se trouve au réez de chaussée offrent un havre de paixrofitez d'une terrasse de 26 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin verdoyant. Le grenier de 59m2 vous offre la possibilité d'aménager comme vous le souhaiter et le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Cette maison, avec ses ouvertures en bois et ses portes à double vitrage, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des promenades agréables. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital en 10 minutes. Quelques travaux sont a prévoir afin de vous y sentir comme chez vous Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Laetitia SALMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 934887720 Valenciennes RCP AXA IARD n° 103975393045364 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).