Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Joué-lès-Tours

A deux pas des 2 Lions, venez visiter cette maison avec une vie de plain pied, entièrement rénovée de 140m² située à Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien se compose d'un double séjour/salle à manger exposé SUD optimisant la lumière naturelle donnant sur une terrasse, une cuisine avec un accès terrasse et un cellier. Un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et d'un W. C. séparé. L'étage dispose d'un palier avec un espace lecture, 2 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un W. C. Un garage avec pièces, local technique, un atelier et une cave pour un total d'environ 80 m² complète ce bien. Le terrain s'étend sur plus de 1000 m², avec 2 terrasses, idéale pour les moments en extérieur. Equipée d'un poêle à bois, elle garantit un confort agréable. La maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'une piste cyclable pour accéder à Tours en 10 minutes en toute sécurité. Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849945761 - . Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).