Vente Corps de ferme Picauville (50) 6 pièces 138 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Picauville
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,850
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Manche
Ville
Picauville
Description
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à GOURBESVILLE, au calme de la campagne mais à seulement 8km de SAINTE-MERE-EGLISE, 14km de VALOGNES et 14km de la mer !
Projetez-vous dans ce joli corps de ferme dont la maison principale est à rénover et actuellement composée de :
RDC :
- Un vaste entrée desservant les espaces.
- Une partie salle à manger d'environ 20m2 avec sa cheminée.
- Une petite cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger.
- Un salon d'environ 20m2 lui aussi, pouvant communiquer avec le reste.
- Une salle d'eau avec WC.
NB : l'ensemble de ces volumes peut être ouvert pour créer une seule grande pièce de vie !
A l'étage :
- 4 belles chambres avec de jolis parquets et des cheminées.
- Une salle d'eau avec WC, directement face au palier, au milieu des chambres.
+ un vaste grenier aménageable permet de faire plusieurs autres chambres et une salle d'eau, ou tout simplement une grande salle de jeux !
Sur les extérieurs :
- Grand jardin arboré tout autour de la maison.
- Cour centrale avec une partie jardin, exposée plein SUD.
- Double possibilité d'entrée dans la propriété avec de nombreux stationnements.
- Plus de 350m2 de dépendances en pierres, dont les toitures et les charpentes sont en bon état !
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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