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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€1,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Étienne-de-Fontbellon

Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 Ardèche) Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied d'un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus. Descriptif : •Environ 87 m² habitables entièrement rénovés à l'étage, comprenant 3 chambres •Environ 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres •Garage de 32 m² •Terrain de 960 m² environ Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes déjà en place •Escalier large compatible pour monte-escalier •Travaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrage •Panneaux solaires installés Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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