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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux

Properstar il y a 6 mois

Prix de vente

€374,200

Prix au m²

€2,673

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-des-Coteaux

Description

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: COUP DE COEUR . Au milieu d'un calme jardin luxuriant: Villa 5 chambres exposée sud avec situation dominante, PISCINE RECENTE ET CHAUFFEE, située dans le village de Saint Georges des Coteaux comprenant en rdc: entrée, salon/salle à manger(cheminée avec insert ), cuisine séparée (pouvant s'ouvrir)donnant sur terrasse, wc, deux chambres , salle d'eau, wc et lingerie offrant la possibilité d'une vie en plain-pied. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une confortable véranda, d'une cave et d'un garage spacieux avec auvent. Les extérieurs sont aménagés et la terrasse carrelée. Portail et porte de garage automatiques. Piscine (8.4x3.8)de 2017 avec PAC avec grande terrasse et local technique(incluant un wc). Terrain clos et joliment arboré. Pas de mitoyenneté. Panneaux photovoltaïques(2023) Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

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