Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Ploudalmézeau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€288,000

Prix au m²

€2,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Ploudalmézeau

Description

Entre Portsall et Ploudalmézeau : spacieuse maison familiale bien entretenue En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison située dans un environnement paisible entre Portsall et Ploudalmézeau. Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée. Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée accueillant -Bureau, pouvant être très facilement transformé en salle d'eau pour avoir une vie de plain-pied -WC indépendant -Cuisine ouverte sur un salon cocooning -Une extension lumineuse abrite un séjour spacieux, un deuxième salon ainsi qu'une chambre de taille confortable A l'étage : Un dégagement dessert : -Quatre chambres (dont une en enfilade) -Une salle d'eau avec WC Dépendances -Un garage attenant vous permettra d'y garer aisément votre véhicule -Un atelier déporté de 72 m2 ravira les amoureux du bricolage Les extérieurs sont soignés : -Cour aménagée en pavés -Deux terrasses -Jardin arboré Points techniques : -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Menuiseries en PVC -Couverture en éternit -Chauffage : poêle à granulés + radiateurs -Assainissement individuel A visiter sans tarder ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF *** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 314096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 314096 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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