Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Montauban

Maison familiale impeccable Secteur Pouty-Montauban Dans le quartier verdoyant et recherché de Pouty à Montauban cette maison de 140 m2 en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement privilégié au calme tout en étant proche des écoles commerces et transports en fait un bien rare sur le marché. La maison se compose de deux niveaux indépendants chacun de 70 m2 avec deux entrées séparées et deux compteurs existants. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux une cuisine équipée une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres une salle de bains et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau salle de jeux, atelier... Le jardin arboré de 757 m2 est un véritable havre de paix parfait pour les enfant les repas en plein air et les moments de détente. Il est équipé d'un four à pizza d'un barbecue d'un garage et de plusieurs pièces annexes. Ce bien offre une double vocation : résidence principale confortable ou investissement locatif rentable grâce à sa configuration divisible. Contactez EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).