Vente Villa Charols (26) 6 pièces 129 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Charols
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€2,571
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Charols
Description
En exclusivité, dans le village de Charols, à 20 mns de Montélimar, cette villa des années 90 propose 140m² environ de surface habitable sur un belle parcelle de 2894m².
Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée ouverte sur un coin terrasse et une pièce de vie d'env 35m², donnant sur une terrasse couverte, surplombant le jardin et la piscine. Ce même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une chambrette ou d'un bureau, une pièce dressing, une salle de bain et un WC.
Côté dépendances, vous disposerez un garage de 38m² permettant d'accueillir 2 véhicules aisément, une buanderie et deux caves.
Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine 11x5, disposant d'un abri pour la sécurité des plus petits et dont la filtration et le liner ont été changés en 2023.
Sur le terrain, l'arrosage intégré a été installé et la maison est dotée d'un puit et d'un forage.
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation par ouate de cellulose, menuiseries bois double vitrage.
DPE : B GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1160€ et 1620€.
Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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