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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Andilly

leboncoin
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Prix de vente
€319,900
Prix au m²
€2,285

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
140 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Andilly

Description

***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables. Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: [Coordonnées masquées]. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 928 € et 2 608 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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