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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Callen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Callen

Description

Située dans le charmant village de Callen (40430), dix minutes de Captieux, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la région. Idéalement située à 40 minutes de Langon, 25 minutes de Bazas et à moins d'une heure de la plage ! Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose de deux logements distincts. Le premier lot, d'environ 80 m², comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et une pièce de vie. Le second lot, d'environ 60 m², propose un agencement similaire. La maison est équipée de panneaux solaire, de double vitrage sur une grande partie ainsi qu'une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale pour des investisseurs, pour vous et un parent, pour une famille...Nombreuse possibilités pour plein de projets!!!! Le bien dispose également d'un beau jardin d'environ 2500m² avec des dépendances. A vos projets et n'hésitez pas a me contacter! Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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